A Gestão de Condomínios
Reinventada, Inteligente & Elegante
Controle boletos automáticos com Pix, portaria com liberação rápida, reservas de áreas comuns sem conflito e manutenções prediais em tempo real. Uma experiência visual incomparável para síndicos e administradoras.
Dashboard
Visão geral e saúde operacional do condomínio
Tudo que seu condomínio precisa em uma única plataforma
Desenvolvido para eliminar burocracias, automatizar rotinas financeiras e proporcionar uma convivência tranquila e transparente.
Finanças & Boletos Pix
Emissão automatizada de boletos com QR Code Pix integrado. Baixa automática, régua de cobrança preventiva e combate contínuo à inadimplência.
- Conciliação bancária automática
- Cobrança amigável via WhatsApp
Portaria & Controle de Acesso
Controle ágil de visitantes, prestadores de serviço e encomendas. Liberação antecipada por convite digital com QR Code direto pelo morador.
- Registro fotográfico e histórico
- Notificação imediata ao morador
Reservas de Áreas Comuns
Salão de festas, churrasqueira, quadras e academia com regras customizadas, bloqueio por inadimplência e taxa de uso cobrada no boleto.
- Zero duplicidade ou conflitos
- Lista de convidados digital
Chamados & Manutenções
Gestão de manutenções preventivas e corretivas. Moradores e funcionários abrem chamados com fotos e acompanham o status de resolução.
- Cronograma preventivo predial
- Controle de fornecedores e custos
Mural Digital & Notificações
Comunicação direta e assertiva. Publique avisos importantes, convocações de assembleias e circulares com confirmação de leitura.
- Envio em massa com 1 clique
- Histórico auditável para assembleias
Relatórios & Prestação de Contas
Balancetes transparentes, demonstrativos de receitas e despesas e relatórios gerenciais exportáveis em PDF ou Excel a qualquer instante.
- Transparência total com o conselho
- Exportação instantânea para contabilidade
Conheça cada detalhe do sistema
Navegue pelas abas abaixo para visualizar as funcionalidades exclusivas que transformam a rotina do seu condomínio.
Adeus planilhas manuais. Olá, conciliação 100% automática.
Com o Condominium Manager Pro, a cobrança condominial funciona no piloto automático. Os boletos são gerados com código de barras e QR Code Pix instantâneo, com baixa no sistema no exato segundo do pagamento.
Controle completo de proprietários, inquilinos, pets e veículos.
Centralize o cadastro de cada unidade com fotos, telefones de emergência, placas de veículos autorizados e animais de estimação para garantir a segurança e a ordem do condomínio.
- Histórico de moradores e mudanças
- Gestão de vagas de garagem e veículos
- Acesso seguro em conformidade com a LGPD
Mariana Silva
ProprietáriaApt 304 - Bloco Diamante • 2 Veículos (ABC-1234) • 1 Pet
Rodrigo Costa
InquilinoApt 102 - Bloco Safira • 1 Veículo (XYZ-9876)
Reservas 100% online sem livro de papel ou confusão de datas.
Configure regras de antecedência, taxas de limpeza automáticas no boleto, limite de reservas por unidade e bloqueio inteligente para unidades inadimplentes.
Check-in de visitantes em segundos com autorização digital.
O morador gera um convite com QR Code e envia pelo WhatsApp para o visitante. Ao chegar na portaria, a validação é imediata, agilizando o tráfego e mantendo o registro em nuvem com foto e documento.
Nunca mais perca o prazo de inspeções, extintores e bombas.
Gestão centralizada de chamados de zeladoria, manutenções periódicas obrigatórias (AVCB, limpeza de caixas d'água, elevadores) com anexos de orçamentos e comprovantes.
- Alertas automáticos de vencimento de laudos
- Chamados com envio de foto e geolocalização
Calcule o retorno para o seu condomínio
Arraste a barra para o número de unidades e descubra quanto tempo e dinheiro sua gestão vai economizar todos os meses.
Menos tempo resolvendo chamados, boletos e brigas por áreas comuns.
Cobrança preventiva por Pix e lembretes automáticos multicanal.
Economia direta em tarifas bancárias, horas de retrabalho e impressões.
A diferença entre gerir no passado e gerir no futuro
| Critério / Função | Gestão Tradicional / Planilhas | Condominium Manager Pro |
|---|---|---|
| Cobrança e Boletos |
Impressão física, taxas altas e conciliação manual demorada.
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Boletos com Pix, baixa instantânea e régua automática de aviso.
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| Reservas de Áreas |
Caderno na portaria, brigas por datas e duplicidades.
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Calendário online 24h com regras claras e taxa inclusa no boleto.
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| Segurança na Portaria |
Interfone ocupado, anotações de papel e filas na entrada.
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Check-in instantâneo por QR Code e notificações push/WhatsApp.
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| Prestação de Contas |
Pastas físicas volumosas entregues com meses de atraso.
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Dashboard em tempo real com exportação em PDF e Excel em 1 clique.
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Planos profissionais para o seu condomínio
Tecnologia completa, robusta e escalável. Escolha entre faturamento mensal ou anual.
Prédios Pequenos & Vilas
Ideal para prédios pequenos e vilas residenciais de até 30 unidades.
- Cadastro completo de até 30 unidades e moradores
- Controle financeiro básico (receitas, despesas e status de pagamento)
- Mural de avisos e comunicados no sistema
- Reservas de até 2 áreas comuns (ex.: salão e churrasqueira)
- Exportação de relatórios básicos em PDF
- Suporte padrão via e-mail e ticket
Médios com Lazer & Portaria
Condomínios médios com áreas de lazer e portaria que buscam automação completa.
- Tudo do plano Start
- Até 90 unidades cadastradas
- Módulo Portaria & Visitantes: Registro rápido com foto, documento e controle de presença
- Módulo Manutenções: Abertura de ordens de serviço, prioridades e acompanhamento técnico
- Reservas ilimitadas de áreas comuns com fluxo de aprovação/rejeição
- Notificações push e alertas automáticos aos moradores
- Controle completo de inadimplência com gráficos em tempo real
- Exportação de relatórios avançados em PDF e Excel
- Suporte via WhatsApp
Grandes & Multi-Condomínio
Condomínios grandes, clubes ou síndicos profissionais com múltiplos condomínios.
- Tudo do plano Pro
- Suporte para até 1200 unidades
- Painel multi-perfil completo: Síndico, Administrador, Porteiro, Financeiro, Morador
- Segurança avançada com Autenticação em 2 Fatores (2FA)
- Relatórios consolidados de receitas, manutenções e taxa de ocupação
- Treinamento de implantação para a equipe de portaria/administração
- Gerente de conta dedicado
Taxa Adicional: Setup & Implantação (Taxa Única)
R$ 3.000 a R$ 5.000 para importação de dados ou cadastro de moradores/unidades e parametrização inicial das áreas de lazer, avisos, manutenção e regras do condomínio.
Tire suas dúvidas antes de começar
Você tem acesso total e irrestrito a todas as funcionalidades do sistema durante 07 dias sem necessidade de cartão de crédito. Nossa equipe auxilia na importação dos dados do seu condomínio e libera seu acesso em minutos.
Oferecemos o serviço completo de Setup & Implantação (taxa única de R$ 3.000 a R$ 5.000) onde nossa equipe realiza toda a importação de planilhas de condôminos, cadastro de vagas, regras das áreas comuns, parametrização dos chamados de manutenção e treinamento ao vivo da portaria e administração.
A plataforma é 100% responsiva (PWA / Web App em nuvem), funcionando perfeitamente em qualquer smartphone Android ou iPhone sem consumir espaço do aparelho, além de poder ser acessada pelo computador.
Sim, com conformidade rigorosa. Todos os dados de condôminos, veículos e visitantes são criptografados com padrões bancários (SSL 256-bit) e armazenados em servidores de alta segurança. Você pode ler nossa política completa na página Privacidade & LGPD.
Pronto para ter um condomínio mais inteligente, moderno e tranquilo?
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